청년 버팀목 전세대출 완벽 가이드
안녕하세요,
재이입니다 :)
"월세는 너무 부담되고, 전세 보증금은 너무 높고..."
저는 LH전세대출로 6년간 아파트에서 거주한 경험이 있는데요.
제 친구들도 LH를 신청하거나 월세를 지원받거나
회사를 다니는 친구들은 청년 버팀목 전세대출을 받았었어요.
청년 버팀목 전세대출로 살았던 친구 이야기로 시작해볼게요.
신혼부부도 아니고,
소득도 많지 않은 지인이 서울에서 전세로 살 수 있었던 건
청년 버팀목 전세대출 덕분이었어요.
(아니면 중기청 등 다른 대출도 있으니
차근차근 알아봐요!)
실제 경험자로서 여러분에게
꼭 필요한 정보를 모두 담아보려고 합니다.
청년 버팀목 전세대출, 정확히 뭔가요?
청년 버팀목 전세대출은
한국주택금융공사(HF)가 만 19세 이상 만 34세 이하
청년의 주거안정을 위해 제공하는 전세자금 대출 상품입니다.
제가 처음 대출을 받을 때만 해도
정보가 많이 부족했는데요.
지금은 많은 분들이 관심을 가지시는 만큼,
정확한 정보를 한 번에 정리해드리려고 해요.
청년 버팀목 전세대출 조건 - 2025년 기준 총정리
1. 나이 제한
만 19세 이상 만 34세 이하
군복무기간만큼 연장 가능 (최대 6년)
2. 소득 기준
본인 연소득 5천만원 이하
혼인 시 부부합산 연소득 6천만원 이하
지인은 당시 연봉이 3,500만원이었는데요.
소득 증빙은 근로소득원천징수영수증으로 했습니다.
3. 주택 기준
전용면적 85㎡ 이하
수도권 6억원, 그 외 지역 3억원 이하 주택
아파트, 오피스텔, 다세대주택 모두 가능
지인이 살았던 곳은 서울의 전용 59㎡ 아파트였어요.
당시 전세가 3억이었는데,
청년 버팀목 전세대출로 2억을 대출받고 나머지는 친구가 준비했죠.
가족분들이 도와주셨던 것 같아요.
그 당시 돈이 별로 없으니까요 ㅠㅠ
만약에 이 글을 보시면서
나는 그 돈도 없는데 어떻게 구하지.. 하시면
LH전세대출 꼭 꼭 알아보세요!
저는 어렸을 때 흑수저였어서..
돈이 정말 없었는데요
LH 1순위로 선정되면서
100만원만 가지고 아파트 들어가서
전세로 살 수 있었어요!!
대출한도와 금리는 어떻게 되나요?
대출한도
전세보증금의 80% 이내
최대 2억원까지 가능
금리 (2025년 2월 기준)
기본금리: 연 3.1%
소득구간별 이자지원
연소득 2천만원 이하: 1.5% 지원
연소득 2천만원 초과 4천만원 이하: 1.0% 지원
연소득 4천만원 초과: 0.5% 지원
지인의 경험을 공유하자면,
연소득 3,500만원이었을 때 1.0% 이자지원을 받아
실질적으로 2.1%의 금리를 적용받았어요.
청년 버팀목 전세대출 연장 조건과 기간
처음 대출을 받으시면 2년이 기본인데요.
연장이 가능합니다.
연장 조건
소득 기준 충족
대출금 연체가 없을 것
기존 대출 조건을 모두 충족
총 대출 기간
최장 6년까지 가능
2년마다 조건 재심사 필요
지인은 총 6년 동안 이용했는데요.
2년마다 재심사를 받으면서 연장했습니다.
단, 소득이 늘어나면서 이자지원 비율은 조금씩 낮아졌어요.
신청 절차와 필요 서류
신청 절차
한국주택금융공사 홈페이지에서 자격확인
은행 방문 상담
대출심사 및 승인
전세계약서 제출
대출실행
필요 서류
신분증
주민등록등본
소득증빙서류 (근로소득원천징수영수증 등)
전세계약서
건물등기부등본
실제 이용해본 사람이 알려주는 꿀팁!
심사기간 여유있게 잡기
전세계약부터 대출실행까지 보통 2주 정도 걸려요.
여유있게 3주 전부터 준비하는게 좋더라구요.
소득증빙 준비
프리랜서나 자영업자분들은 소득증빙이 까다로울 수 있어요.
건강보험료 납부확인서로 대체 가능합니다.
집주인 동의
집주인분께 미리 대출 이용 계획을 알리세요.
계약 전에 미리 말씀드려서 수월했어요.
자주 하는 질문
Q: 중도상환수수료가 있나요?
A: 없습니다. 중간에 일부를 상환했을 때도 수수료가 없었어요.
Q: 대출기간 중 소득이 증가하면 어떻게 되나요?
A: 연장 시점의 심사 기준을 충족하면 됩니다. 단, 이자지원 비율은 달라질 수 있어요.
청년 버팀목 전세대출은 제 친한 지인에게
정말 큰 도움이 되었습니다.
저는 LH살고 있었어서 비슷했었죠 ㅎㅎ
저도 LH의 도움을 정말 많이 받았습니다.
당시 월세로 나가는 돈을 아끼고 전세로 살 수 있었던 게
지금의 저축에도 큰 도움이 되었어요.
다만, 대출은 대출이니만큼 신중하게 결정하셔야 해요.
갚을 수 있는 금액을 잘 계산해보시고,
여유있는 자금 계획을 세우시는 것을 추천드립니다.
궁금하신 점이 있다면 댓글로 남겨주세요.
제가 아는 선에서 최대한 답변 드리도록 하겠습니다 :)